什么叫不动产权证书 不动产权证书是什么意思？
不动产权证书是什么意思？
不动产权属证书是指不动产登记机构对不动产情况进行审查登记后，发给不动产权利人的证明其享有不动产权利的证书。
房地产权属证书可以作为某人享有房地产物权的证据。当事人之间发生权属争议时，一般情况下，可以根据房地产权属证书解决争议，确认权利。
不动产权证书是什么意思？
房产证是不动产的凭证，是个人的财产凭证。目前所有房间都是大红色。
不动产登记簿与不动产权证书区别？
不动产登记簿与不动产权证书的区别；
房地产权属证书是登记机关发给房地产权利人的表明房地产权利归属的证书或凭证。包括不动产的权属证书、使用证书、不动产登记证书，这些都是不动产登记簿记载内容的外在表现。不动产登记簿是记载不动产权利状况的簿册，由不动产登记机构保管。
可见，不动产权属证书不是不动产登记簿，虽然两者都是不动产权属证书，但不能相互替代。两者的区别主要有两点：一是保管人不同，不动产权属证书由权利人持有，而不动产登记簿由不动产登记机构保管；第二，证明的内容不同。不动产权属证书只能证明当前的权属，不动产登记簿不仅可以证明当前的权利状况，还可以证明权利变动的过程。
不动产权证书房屋的用途和产权性质？
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关于房地产权属证书的性质和效力，现行《城市房屋权属登记管理办法》第五条第一款将其定义为“权利人拥有房屋所有权，并依法对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。”但《物权法》第否定了不动产权属证书是权利人享有不动产物权的唯一法定证据，将其重新定义为“权利人享有不动产物权的证明”。
房地产权属证书主要有两个作用：一是房地产权属证书可以说明权利；第二，房地产权属证书可以证明登记的完成。登记机关受理当事人的申请，完成房地产登记后，向权利人颁发房地产权属证书，表明登记机关根据法律规定和当事人的申请，完成了房地产权利登记。可见，不动产权属证书在任何情况下都不具有表现不动产物权的功能。
不动产权证书上的权利类型有哪些？
房地产权利的类型
关于不动产权利的种类，《不动产登记暂行条例》明确，10种不动产权属纳入登记：
集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物的所有权；
(三)森林和林木所有权；
(四)耕地、林地、草地和其他土地的承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押；
(十)依法需要登记的其他房地产权利。
[法律依据]
第五条《不动产登记暂行条例》的下列房地产权利应当依照本条例的规定进行登记：
集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物的所有权；
(三)森林和林木所有权；
(四)耕地、林地、草地和其他土地的承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押；
(十)依法需要登记的其他房地产权利。
法规引用
《不动产登记暂行条例》
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