商业贷款转公积金 商贷办好的还可以改公积金吗？
商贷转公积金计算公式？
计算公式：
1.商业贷款转公积金每月还款额(月)乘以每月预期年化利率(即4.8元)N个月后的其他商业贷款每月还款额(本金)N。
2.商业贷款转公积金的月预期年化利率(本金)乘以月预期年化利率(年)和月预期年化利率(月)。
商好的还可以改公积金吗？
一般来说，商业贷款可以转为公积金贷款。但是在转的过程中很麻烦。首先你要还清商业贷款，拿到银行的结算证明和房产证等房产证。然后你要连续交半年以上，你的公积金贷款额度就够了。拿着相关资料到公积金中心申请。等待审批一般是一个月。这期间公积金不能断，审核成功后已经转为公积金贷款。
原来是商贷后面可以改公积金吗？
可以兑换公积金。
商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还贷款，贷款人自己先还清商业贷款；另一种是以贷抵贷，贷款人应提前还清商业贷款与商转公贷款本息余额的差额。
商业贷款怎么转公积金贷款？
1.咨询和接受。贷款转让申请人与原商业银行协商。如果符合转贷款条件，银行工作人员应指导借款人正确、完整地填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2.提交信息。按照贷款机构的要求提交相关资料。
3.贷款接受。对符合条件的借款人，受委托银行在公积金系统进行贷前初审，根据初审结果和还款能力，与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式。如果试验失败，受委托银行将及时与借款人合作，并告知原因。
4.签合同。借款人与原商业银行签订借款(抵押)合同，同时在银行的指导下，与管理层指定的担保公司签订担保合同。
5.预存资金。借款人以自有资金将原商业贷款余额与转贷款的差额存入转贷款银行开立的专用存款账户，用于提前结清原商业贷款。
6.贷款发放。管理贷款资金，贷款银行将通知贷款借款人用公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。
7.办理抵押贷款。由担保公司代为办理原商业贷款房地产抵销手续，并完成公积金贷款抵押转移登记手续。
贷款转公积金贷款的条件
1.借款人在申请公积金贷款所在地工作时，公积金处于正常缴存状态。
2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金超过个月。
3.申请人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
4.申请人同意提供经批准的贷款担保方式。
5.申请人及共同申请人，包括配偶，除转移公积金贷款外，无未偿还贷款或其他债务。
6.商业贷款转公积金贷款的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》，已经做了抵押登记手续。
7.商业贷款的正常还款期在年以上，没有逾期还款记录。
8.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
9.商贷转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
原来是商贷后面可以改公积金吗？
商业贷款可以转为公积金贷款。主要流程是我必须先一次性还清商业贷款的金额，拿到银行的结算证明，再去房产中心抵押房产证。然后本人必须连续缴纳公积金6个月以上，公积金贷款额度足够。添加以上信息到公积金中心提交ap
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