公积金买房 买房公积金使用方法？
买房公积金使用方法？
住房公积金一般是公司为员工购买的。购买公积金后，如果有购房需求，可以用公积金贷款。当然，使用公积金贷款也需要遵循公积金贷款的流程。接下来说一下公积金的使用流程和公积金贷款的优势。
购买公积金的流程。
1.提交公积金贷款申请。
如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需的资料。
2.公积金贷款初审。
公积金管理中心收到贷款人的贷款申请后，对贷款人的资质、贷款金额、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，提出意见。
3.签订公积金贷款合同。
贷款通过公积金中心审核后，贷款人收到贷款签约银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口本、银行账号等资料，到签约银行办理借款合同签订手续。
4.办理房屋保险和抵押登记手续。
贷款人与银行签订借款合同后，必须按规定办理保险和抵押登记手续，但过程中产生的费用由贷款人自行承担。
5.等待公积金贷款的放款。
贷款人办理抵押登记手续后，借款合同也随之生效。银行将在合同约定的日期将贷款划入指定账户，并将贷款回单发送给贷款人。
公积金贷款的优势。
1.享受低息贷款。
公积金贷款的利率一直低于商业贷款。作为政策性贷款，住房公积金贷款利率较低，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低2个百分点左右。
2.住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。
根据相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息，可以每月从个人工资、薪金所得的应纳税所得额中扣除。
3.公积金提前支取的规定宽松。
买房时，如果是公积金贷款，购房者想提前还款，可以申请提前偿还全部贷款。如果他们只是提前还款一部分，只要符合条件，资料齐全，就能顺利办理。此外，公积金贷款提前还款政策宽松，不受时间、金额、次数的限制。借款人可以随时提前还款，不收取借款人的费用。一般提前偿还商业贷款要收取一定的违约金。
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1.如果是不限贷不限购的房子，可以一次性从公积金账户中提取额度来买房。申请商业贷款买房，可以从公积金账户中提取金额支付房屋首付，也可以用于支付每月应还的本息。
2申请组合贷款买房的，可以从公积金账户中提取额度，用于支付每月应还的本息。
买房公积金使用方法？
1.申请。
借款人应按规定向公积金管理局提交贷款申请，并提供贷款所需的资料。
2.初步试验
公积金管理局受理借款人申请后，对借款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并提出意见。
3.资信调查
公积金管理初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查。调查完成后，贷款银行将提出意见，填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》并发送给相关人员审批。
4.签署贷款合同
如果借款人通过审查，他将收到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理签订借款合同手续。
5.办理保险和mor
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