房屋按揭贷款 自己的房子可以办按揭贷款吗？

自己的房子可以办按揭贷款吗？

有自己的房产证就可以办理抵押贷款。房地产二次抵押的条件如下：1。二次抵押使用的房屋应是市场发展潜力大的优质住宅和商品房；2.用于两次抵押的房屋，一次是个人房屋，必须是现房；3.房屋为银行按揭贷款购买的一手房；4.该房屋抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人；5.房屋已投保，保单原件由银行管理；6.这些房子地理位置优越，交通便利。配套齐全，升值潜力大：1。个人身份证明，包括户口本、身份证、结婚证原件及复印件，2。收入证明、产权证、购房协议、购房发票等。4.银行贷款合同和每月还款计划。已结清的，提供结清证明。5.外地人需要提供暂住证原件。6.带上使用说明。办理房屋两项抵押的过程：1。经银行同意，买卖双方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2.向银行申请贷款，提交相关资料；3.银行对借款人进行信贷调查和审查后，会将审查结果通知借款人。银行同意贷款的，应与借款人及担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方清偿贷款金额与卖方所欠本息的差额；4.借款人委托银行与人办理房地产交易过户、抵押登记、房地产保险等手续；5.取得《土地房屋他项权证》后，银行将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款账户及相关账户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，再将剩余款项划入卖方在银行开立的账户；6.借款人按期偿还贷款。

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