房产税怎么交 房产税非住宅怎交费？

房产税怎么算？你的房子应该交多少税？

房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。

征收范围仅限于城镇营业用房。不同的房屋经营使用方式规定了征税方式。自用的，按照不动产的计税残值征收，出租房屋的，按照租金收入征收。根据税法规定，房产税有两种计算方式：1。按照房产原值扣除30%后的残值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值 (1-30 % ) 1.2 % 2。第二种方法是以租金收入为基数，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率(l2%)。下列房屋免征房产税：1。国家机关、团体和所有的房屋；2.国家财政部门拨款的单位所有的房屋；3.宗教寺庙、公园、名胜古迹所有的房屋；4.个人所有的非营业用房；5.经财政部批准免税的其他房屋。

房产税非住宅怎交费？

1.自有非住宅房屋未经营。如果是个人房产，就不需要交房产税。房产属于单位的，按照房产原值计算缴纳房产税。

2.根据房产税条例，下列房产免征房产税：

(一)国家机关、团体和所有的房地产；

(二)国家财政部门资助的单位占用的房地产；

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹占用的房地产；

(四)个人所有的非经营性房地产；

(五)经财政部批准免税的其他财产。

(6)经房管部门和主管部门认定的危房和停产房产，经市、县批准，可以减免房产税。

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