房产抵押贷款计算器(房抵贷计算器？)
房屋抵押银行贷款计算器？
抵押贷款月息计算公式：
贷款本金月利率/30天一个月(30天)=贷款月利息。
贷款利息计算
1.短期贷款利息的计算
短期贷款(期限在一年以内，含一年)按借款合同签订之日相应档次的法定贷款利率计息。贷款期限内，如遇利率调整，不分段计息。
短期借款按季结息的，每季度最后一个月的20日为结息日，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对于借款期间不能按时支付的利息，按照借款合同利率按季或按月计算复利。贷款逾期后，按照罚息利率计算复利。最后一笔贷款还清后，利息随本金一并还清。
2.中长期贷款利息的计算
中长期贷款(期限一年以上)利率固定一年。该笔贷款(包括借款合同生效之日起一年内分期拨付的全部资金)按借款合同生效之日相应档次的法定贷款利率，按借款合同确定的期限计息。每满一年后(以第一笔贷款的支付日为准)，按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年的利率。
中长期贷款按季付息，每季度末为结息日。贷款期间不能按时支付的利息，按合同利率按季计复利。贷款逾期后，将按照罚息利率计算复利。
3.折扣。利息将按照贴现日确定的贴现率一次性收取。
4.贷款展期，累计期限计算，当累计期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，如果展期日挂牌的同档次利率未能达到新的期限档次，则按展期日原档次利率计算。
5.对逾期贷款或挪用贷款，从逾期贷款或挪用贷款之日起，按罚息利率计收罚息，直至还清本息。如遇罚息利率调整，将分段计息。贷款逾期或挪用期间不能按时支付的利息，按罚息利率按季(短期贷款也可以按月)计复利。像逾期挪用的贷款，应该是较重的那一个，而不是两个都是。
6.借款人在借款合同到期日前还款时，贷款人有权按原借款合同向借款人收取利息。
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