锦绣龙城二手房(柳州市锦绣龙城的房子可以拿到房产证吗？)
柳州锦绣龙城迟迟办不了房产证？
这个楼盘是当地村民的回迁房，属于小产权房。小产权房国家政策不允许交易，拿不到房产证。即不符合规定的，房产局不予办理房产证。小产权房不能转让或出售给非本集体成员的第三方，产权不完整。购买小产权房很可能会引发一系列后续问题和风险。
柳州市锦绣龙城的房子可以拿到房产证吗？
柳州锦绣龙城的房产证由柳州市房地产管理局办理。地址在柳州城中中山西路26号。
一、根据《房屋登记办法》第四条的规定：
房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定确定，即“预售商品房的买受人应当自商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。商品房购买人应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，并提供必要的证明文件。”
三。根据《城市房地产转让管理规定》第7条
房地产转让应当按照下列程序办理
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。
(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格。
(三)房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理申请。
(四)房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让房地产进行实地勘察和评估。
(五)房地产转让当事人应按规定缴纳有关税费。
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记，颁发房地产权属证书。
柳州市锦绣龙城的房子可以拿到房产证吗？
这是当地村民的回迁房，属于小产权房。小产权房国家不允许交易，所以拿不到房产证。
小产权房不能转让或出售给非本集体成员的第三方，产权不完整。购买小产权房很可能会引发一系列后续问题和风险。
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既然是拆迁商品房，当然有产权！有土地证和房产证，是完整的全产权商品房，70年产权。
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