融资租赁会计处理 会计核算中融资租赁业务原则？

会计核算中融资租赁业务原则？

企业以融资租赁方式租入的固定资产，在法律形式上仍属于出租方，但由于资产的租赁期基本包含了资产的有效使用期，租赁企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益，同时承担了与资产所有权相关的风险。因此，租赁企业应将融资租赁资产作为固定资产入账，同时确认相应负债，并采用与自身应计折旧资产相一致的折旧政策进行折旧。

租入固定资产的入账价值按照租赁开始日、租入资产的公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者确定，最低租赁付款额作为“长期应付款”入账，两者之间的差额作为“未确认融资费用”。

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