总投资收益率 总投资收益率为什么会要加上利息？
总投资收益率是什么？
总投资回报率(Total return on investment，ROI)也称为投资回报率(return on investment)，是指生产期正常年份的年息税前利润或运营期平均年息税前收益占项目总投资的百分比。内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指整个计算期内各年财务现金流量净额的现值之和等于零时的折现率，即项目财务净现值等于零时的折现率。粗略地说，总投资回报率是从考虑中的投资获得的利润；内部收益率(IRR)是考虑投入的资金多久可以收回。供参考
总投资收益率什么意思？
总投资回报率(ROI)，又称“投资回报率”，是指生产期正常年份的年息税前利润，或运营期平均年息税前收益占项目总投资的百分比。该指标可以反映投资中心的综合盈利能力。由于消除了不同投资金额导致的利润差异的不可比因素，具有横向可比性，有利于判断各投资中心的经营业绩。同时，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
总投资收益率的计算公式为：总投资收益率=年息税前利润项目总投资100%。
企业可以通过降低销售成本、提高利润率、提高资产利用效率来提高投资回报率。
总投资收益率为什么会要加上利息？
因为投资总收益是衡量企业投入的资产与其收益之间关系的指标，是分子，用息税前收益来衡量(EBIT)，所以你可以简单理解为不同企业不同地区之间可能存在不可控的所得税和利息差异(比如高新技术企业和非高新技术企业之间存在10%的所得税税率差异)，所以用息税前收益更能反映企业的真实收入水平。
总投资收益率为什么会要加上利息？
因为利息和税是转移支付，所以息税前收益是投资资金的真实收入。
投资收益率分为几种，常用的有总投资收益率和净资产收益率。
1.总投资回报率：总投资回报率=息税前利润/项目总投资。
2.资本净利率：资本净利率=净利润/项目资本息税前收益-利息=利润总额-所得税=净利润。
公式中，利息归借款人，税收归，但都是从总投资中再分配。折旧不属于收益分配环节，属于成本补偿环节，所以采用分配前的总收益/总投资。
总投资收益率多少比较正常
总投资回报率在5%-20%是正常的。
一般来说，投资回报率越高越好。根据每个人的风险承受能力、投资目标以及合理的收益率，投资回报可能会有很大差异。所以，我们在做投资之前，一定要认识到这一点。不要被高回报蒙蔽了双眼。大部分投资理财方式都不能保证固定收益，存在一定的投资风险。
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