上海房产税实施细则 上海房地产税征收细则？

上海房地产税征收细则？

上海房产税：除了对营业用房征收房产税，还对住房征收房产税。家庭首套房不征税。购买二套房及以上，人均60平米以上，超过房价部分，给予7折优惠，再按0.4%至0.6%征收房产税。

上海房地产税征收标准？

1.免检点：60/人。

2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂降为0.4%。

3.房产税征收标准的计算公式：上海市应税住房年应纳房产税(元)=新购住房应纳税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定计税价值)70%税率。

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