福州国税网上申报系统(怎么在福州注册公司？)

福州二手房交易流程？

二手房一次性付款交易流程：

一是买卖双方在签订买卖合同时，应当约定交易价格、配套设施、付款方式、腾空房屋的时间、交付房屋的定金、违约责任等。且买方应支付定金；

第二，根据合同约定，买受人向人支付购房全款；

三、买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或房产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

第四，根据合同，移交财产。

补充：二手房转让按照当地税收指导价收取，按照以下比例收取：

90平以下，契税1 %, 90平以上，契税1.5 %;

增值税约4.76%，2年后可减免；

个人所得税1%,证明满5年且为业主唯一住房的可减免；

以上是第一套房，第二套房面积小于90平米的，契税还是1%,大于90平米的是2%,其他都一样；三套房及以上，按3%征收契税。

契税 买卖合同 买卖双方 合同 房产证

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。