维修基金是什么(维修基金是什么，？)

维修基金是什么，？

房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项基金应当用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行“钱随房走”的原则。房屋过户时，账户中的余额资金也会转移到房屋的新产权人名下。

商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金缴纳协议，由买受人按照购房款2-3%的比例向销售单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金现行交存标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。

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