房产赠与费用 房产赠与父母需要缴什么费用？

房产二次赠与怎么收费？

赠与应支付公证费、评估费、登记费和印花税。捐赠房屋的受赠人也将全额征收契税，但如果捐赠人与受赠人是直系亲属或姻亲关系，则免征契税。受赠人再次转让房产时，要按照20%的适用税率缴纳个人所得税，这样继承更经济。

礼品费：签署委托书至少要收齐所有工杂费，包括测绘费，100平米以下每份50元，公证费200元，查册费100元。评估费为房地产评估价的5，但每宗至少收取1000元。赠与公证费为评估价的2%。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权利转移登记费为每份80元(每增加一个受赠人加10元)。

土地出让金的缴纳要看捐赠财产的性质，如果没有缴纳出让金的房改房还要由捐赠人缴纳。如果房屋的产权发生变更，经过这个赠与手续，就变成商品房了。

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