上海独栋别墅(上海最大最贵独栋别墅？)
上海最大最贵独栋别墅？
颜佳花园别墅
位于市中心的高品质老洋房，建筑面积近1,000m2，占地8亩。这样一来，拥有超大花园的老洋房在市中心几乎成了绝版，市场价值不可估量。
花园里有两棵百年老樟树。坡屋顶，红色平瓦，壁炉烟囱，鹅石墙，简单而优雅。庭院环境优美，有两棵百年参天大树和香樟树。花园里有假山、亭子和苗圃。据说2009年盛大老板陈天桥以2.5亿的价格买下。目前他已经对外开价10亿，正在发售。
上海最大最贵独栋别墅？
檀宫位于上海西郊虹桥路酒店西侧，总面积47384.6平方米。只有18座建筑，8种不同风格，由世界一流的WATG建筑设计事务所在海外设计。每栋楼都价值上亿，号称“上海第一豪宅”。
上海独栋别墅要上海户口么？
不行，上海别墅限购。上海人最多能拥有两套，外地人只能买一套。有普通住宅和非普通住宅之分，别墅属于非普通住宅。如果有几套房产，买别墅受限；如果能买房，也可以买别墅。
别墅也是住宅，只是高级住宅。该别墅土地使用性质为住宅，产权期限为70年，适合限购范围。但商业地产的别墅不在限购范围内。如果购买商业地产的别墅，需要按照商业地产的要求缴税。
上海的独栋别墅不可以买吗？
可以买卖。
上海的独栋别墅是可以买卖的，只要有产权就可以上市出售。当然，上海独栋别墅的价格相对较高。别墅如果在上海闹市区，基本上亿，如果在郊区，就要上千万，不是一般人能买得起的。大多数上海人住在普通的公寓楼里。
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如果上海的独栋别墅是开发商建的，你当然可以买，但也可以买农民房，只是你只有使用权。
上海十大豪宅？
1.颜佳花园
它建于1920年，市场价为5亿元，1940年被颜买下。三层独立花园洋房，建筑面积1570平方米，花园面积4900平方米，其中有两棵百年香樟树。坡屋顶，红色平瓦，壁炉烟囱，鹅石墙，简单而优雅。庭院环境优美，有两棵百年参天大树和香樟树。花园里有假山、亭子和苗圃。
2.檀宫
846平方米，占地6亩，市场价4亿。位于上海虹桥路酒店西侧的豪华别墅。建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋建筑价值超过1.8亿。
3.世茂佘山庄园
建筑面积1840平方米，占地面积26640平方米，市场价3.3亿。位于佘山国家森林度假区，位于东佘山北部、凤凰山西部，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。整个别墅区容积率仅为0.1，其绿化率达到84.7%，水域面积超过6万平方米。72栋别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，分布在一个6万多平方米的大型生态湖中的近20个小岛上。它们由桥相连，住户临水而对。可以称之为真正的海岛别墅。
4.汤臣一品
顶层1202平米，三层，黄浦江外滩全景。市场价3亿。位于上海陆家嘴滨江大道旁。占地面积20000多平方米，总建筑面积115000多平方米。由四栋极其豪华的河畔住宅和一个高层会议组成，最高楼层44层，高153米。
5.化州君庭
339平方米，2.4亿元，位于浦东新区东郊国宾馆旁。作为东郊别墅板块的顶级别墅，每
市场价2亿的顶层公寓，616平米，两个150米的超高层豪华住宅——苏河湾公馆，是浦西最高的住宅。拥抱陆家嘴、外滩等珍稀永恒的景观。东起河南中路，西至西藏路，北至天童路，沿上海母亲河——苏州河海岸线1公里。该项目位于外白渡桥以东800米，与邮电总局、浦江宾馆(原李察宾馆)、外滩相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望。
7.汤臣高尔夫
312平米，占地3996平米，市场价1.8亿。到现在已经开发了八个产品，别墅外立面多样，以全石材为主。与张江高科技园区仅一路之隔，距离金桥开发区5分钟车程，距离陆家嘴中心区10分钟车程。别墅区一年四季可以看到上百条绿化带，3万种珍稀树种，纯净的蓝天白云，还有上海少有的高标准空气指数。40万平方米的18个72杆国际锦标赛高尔夫球场，一个世界级标准恒温游泳池，两个与国际休闲同步的豪华俱乐部。
8.世茂滨江花园
复式别墅938平米，带空中花园和泳池，市价1.7亿，外滩、黄浦江、陆家嘴尽收眼底。亚洲最高的超大型滨水豪华住宅区，由7栋49-55层的超高层高档公寓组成。项目隆重推出，紧邻黄浦江东岸，面对繁华的外滩，沿江延伸近1公里。黄浦江东岸是具有时代特色的标志性建筑社区。
9.山大金盘
这套756平方米的顶层公寓，可饱览陆家嘴和黄浦江，市价1.7亿，位于上海浦东新区东台路200弄。它位于世界闻名的上海中心小陆家嘴的核心位置，与东方明珠和全球金融中心三足鼎立。
10.崔玉花园
1069平米，水景喷泉，位置好，市场价1.2亿。名人云集，主要在新贵聚集区，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区相呼应。该地区有碧波荡漾的湖泊，流动的溪流，以及安静放松的风景。
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