房产证加名字 房产证上增加一个人的名字要怎么办理？

房产证上增加一个人的名字要怎么办理？

房产证名称有三种：

1.无抵押加直系亲属姓名的，业主到房屋交易中心办理；

2.如果有贷款加直系亲属名字，业主先去银行变更抵押手续，再去房屋交易中心；

3.房产证上加注非直系亲属姓名的，按照房屋买卖流程操作。

房产证怎么加名字合适不满两年？

情侣加名字，婚前婚后都不一样。

第一，婚前加名字

根据赠与和买卖方式，按照双方申请办理。

1.赠与，夫妻双方需要先去办理赠与公证书，夫妻一方将产权赠与另一方，然后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

2.买卖需要双方签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、房产税完税凭证到中心申请。

二、婚后加名

1.这种情况属于更正登记。市民只需提供夫妻双方的身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，到房屋登记主管部门面签，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，只收房屋登记费和印花税等。

2.注：如果在签订购房合同前没有写两人的名字，以后办理两证时就不能加名字了。办理两证后需要还清贷款。购房合同名称与房产证名称相同。

第三，父母子女加名字，选礼物最合适。

如果父母子女之间的房产需要变更，可以考虑二手房出售或赠与。由于最近公证费下调，一定程度上降低了赠与成本。

房产证怎么加名字？房产证加名的流程是怎样的？

房产证上加名字的流程是怎样的？

1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。

2.去房屋所在区域的房地产交易中心办理。先通知预览窗口你是来给房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核。如果材料齐全，会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。

3.办理房产证上名字的费用：110元手续费，明细如下：80元的制作费用，25元的地籍图费用，5元的张贴费用。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。

4.可以给新的房产证设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，事后可以自行更改。

房产证上加名字最好的方法是什么？房产证加名的流程是怎样的？介绍完了，你应该已经知道了。一般房产证上的名字都是直系亲属。不同的加名方式和流程不一样，费用会有一些差异。大家可以根据实际情况选择一种让自己觉得更合适的方式来添加名字。

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