商铺转让合同(在房屋租赁合同期内转让店铺可以吗？)

商铺转让合同私下签的合同有法律效应吗？

一般情况下，只要当事人自愿协商一致，私下签订的协议，只要符合法律、行政法规的规定，就具有法律效力。有下列情形之一的：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。那么私签协议无效。合同又称契约和协议，是平等当事人之间设立、变更和终止民事权利义务的协议。

合同作为民事法律行为，是当事人合意的产物，是两个以上意思表示一致的协议。

合同一经订立，即具有法律效力，双方之间的权利义务随之发生或原有的民事法律关系随之变更或消灭。

当事人一方或者双方不按照合同履行义务的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约责任。法律依据：《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害社会公共利益的；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

在房屋租赁合同期内转让店铺可以吗？

根据法律规定，在租赁合同中，未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果打算转租，必须事先声明出租人同意允许承租人在租赁期内转让，否则转让必须经过出租人同意。

合同 法律 协议 当事人 规定

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