东莞二手房出售 东莞二手房交易费用有多少？
东莞二手房再次出售要满5年吗？
不需要的话，随时可以卖，但是不到5年的话，要多交税。
但是五年之后，又多了一个税，叫营业税。营业税有两种，一种是全额营业税，指最后一次交易后不到两年收取的房价的5.55%。这个比较高，建议尽量在这个时间段交易。一是税收高，二是房价本身在涨。这期间卖出相当于两次亏损；另一种是差额营业税，指的是本次交易与上次交易的差额的5.55%,与上次交易相差两到五年。这个税少多了。
东莞二手房交易费用有多少？
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二手房交易税
一、个人所得税(卖方支付)
个人所得税=总房价 1 %或差额 20 %
日期满5年且家庭唯一住房的房产证(契税完税发票)免征。
二。契税(由买方支付)
1.普通住宅和家庭唯一住房，面积90平方米，契税为房价的1 %;90lt户型面积144 ,契税税率为房价的1.5 %;户型gt144平米，契税为房价的3%。
2.对于非普通住房、非家庭唯一住房和商业投资物业(商铺、写字楼、商业公寓等。)，契税是总房款的3%。
三。营业税(由卖方支付)
1.房产证不满2年的，营业税为房价的5.6%。
2.房产证2年以上，面积大于144的，按房产交易利润的5.6 %缴纳；面积144免税
房产证满2年，面积144的免征。
四。印花税(由双方支付)
印花税=应税价值 0.05 %
收集标准：0.05%
东莞二手房交易费用有多少？
一、东莞二手房交易所需费用
需要支付的费用如下：
1.契税：指导价以上3%
2.印花税：千分之一(首次购房免征印花税)
3.手续费：每平方米6元。
4.土地出让金：1%
5.报名费：80元
6.图纸资料费：20元
7.营业税：对购买普通住房的差价征收营业税。
8.个人所得税：1%。
二、房地产转让
指产权从甲方转移到乙方的全过程，即通过转让、出售、赠与、继承等方式取得产权。并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。
以上是相关回答。在东莞买二手房的成本主要包括房屋的契税，以及房屋的印花税、手续费、过户费等。这个房子的契税也会根据你买的房子大小来定。如果有其他法律问题，可以咨询相关律师。
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