南京江宁房产(江宁天瑞家园有房产证吗？)

江宁办房产证需要准备哪些资料？

江宁区房产证办理信息：

1.房产证申请表。

2.申请人身份证复印件(验原件)

3.发票副本

4.家用图表

5.商品房初始登记证明

6.商品房买卖合同(乙方合同原件)

7.维修基金原始发票

8.契税发票原件

9.抵押登记申请表

10.主债务合同

11.抵押权人(贷款银行)授权委托书

12.授权委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证复印件，并核对原件)。

处理流程：

1.从开发商处获取相关信息：

房屋权属登记申请表(开发商盖章)房屋等级分户图、购房发票。

2.交维修基金。

提供信息：

填写申报表(现场有)、身份证复印件、购物发票复印件、《商品房买卖契约》第1、2、24页复印件。

3.交契税。

提供信息：

《商品房买卖契约》，第1页，第2页，第4页，第24页，身份证复印件，发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%,其他自住普通住房为2%,高档住房为4%。

4.办理产权证。

江宁天瑞家园有房产证吗？

田瑞家园，位于江宁大学城，2019年竣工，是安置房。小区共有34栋楼，总户数4477户，小区户型约65至110平米。住宅小区的建设标准低于商品房，居住舒适度不是很好，比如通风采光，住宅小区人口没有被人车分流。目前房价16000元/平米。现在田瑞家没有房产证。

南京江宁禄口房子值不值得买？

目前2022年，禄口的房子肯定不值得买。除非你是土生土长的禄口人为了改善住房环境，或者在禄口工作，其他投资型租客没必要买。现在价格也是近几年来最低的，降了几千平米，很多房子都卖不出去。回想几年前空港新城成立的时候，现在不禁感叹。

南京江宁房价？

目前江宁区新房价格在2.3-3万，部分偏远楼盘在1.7-1.9万，湖墅春华楼盘在1-1.4万。

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