南京江宁房产(江宁天瑞家园有房产证吗?)
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时间:2022-12-31 22:01:23
作者:采采
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江宁办房产证需要准备哪些资料?
江宁区房产证办理信息:
1.房产证申请表。
2.申请人身份证复印件(验原件)
3.发票副本
4.家用图表
5.商品房初始登记证明
6.商品房买卖合同(乙方合同原件)
7.维修基金原始发票
8.契税发票原件
9.抵押登记申请表
10.主债务合同
11.抵押权人(贷款银行)授权委托书
12.授权委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证复印件,并核对原件)。
处理流程:
1.从开发商处获取相关信息:
房屋权属登记申请表(开发商盖章)房屋等级分户图、购房发票。
2.交维修基金。
提供信息:
填写申报表(现场有)、身份证复印件、购物发票复印件、《商品房买卖契约》第1、2、24页复印件。
3.交契税。
提供信息:
《商品房买卖契约》,第1页,第2页,第4页,第24页,身份证复印件,发票复印件。
目前收费标准:个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率为1%,其他自住普通住房为2%,高档住房为4%。
4.办理产权证。
江宁天瑞家园有房产证吗?
田瑞家园,位于江宁大学城,2019年竣工,是安置房。小区共有34栋楼,总户数4477户,小区户型约65至110平米。住宅小区的建设标准低于商品房,居住舒适度不是很好,比如通风采光,住宅小区人口没有被人车分流。目前房价16000元/平米。现在田瑞家没有房产证。
南京江宁禄口房子值不值得买?
目前2022年,禄口的房子肯定不值得买。除非你是土生土长的禄口人为了改善住房环境,或者在禄口工作,其他投资型租客没必要买。现在价格也是近几年来最低的,降了几千平米,很多房子都卖不出去。回想几年前空港新城成立的时候,现在不禁感叹。
南京江宁房价?
目前江宁区新房价格在2.3-3万,部分偏远楼盘在1.7-1.9万,湖墅春华楼盘在1-1.4万。
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