花园洋房是什么意思 花园洋房的定义是什么？
花园洋房的定义是什么？
(1)狭义的花园洋房建筑风格包括欧洲古典风格、英国乡村风格、西班牙风格、中西混合风格(根据业主的喜好，在建筑技术、房屋结构、住宅设备等方面采用西方风格，在平面布局、室内外装饰、庭院绿化等方面融入传统特色，风格多样)。
欧洲古典英国乡村西班牙窄花园洋房很大意义上指的是别墅。家家户户拥有私家花园，产品质量上乘，装修豪华。目前北京房地产市场除了别墅，很少有花园洋房符合狭义花园洋房的定义。
很少有项目能达到窄版花园洋房的标准。
(2)广义的花园洋房：广义的花园洋房已经不是别墅了。从某种意义上说，称它们为花园住宅或花园公寓更为恰当。目前市场上大部分的花园洋房都是广义的花园洋房。根据全国房地产市场的情况，广义上的花园洋房可以定义为：六层及以下，以四层为主，具有明显外国建筑风格的多层板式建筑。强调景观都不错，绿化率比较高。一般存在于远郊。一般一楼给一个花园，顶楼给一个露台。也有室外绿化景观引入室内的情况。目前市场上有很多花园别墅项目，如金地绿城、奥林匹克花园等，都是典型的广义花园别墅项目。
广义的花园洋房容积率比狭义的高，但也属于低密度住宅。户型和普通房子差不多，100多平米的平层，近200平米的复式房。基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以价格不高，大多在4500-5000元/平方米左右；即便如此，广义花园洋房的客户还是中产阶级，有一定的文化品位。
宽阔的花园洋房介于别墅和普通公寓之间。它们有一些别墅(独栋和联排别墅)的优点，但又不能完全脱离城市的繁华和便利。所以在某种程度上，它们在地理位置上处于别墅区和主城区之间。
什么是花园洋房？到底值不值得买？
花园房子是什么样的？很多购房者一定听说过这个名词，但可能并不太了解。今天，边肖将向您介绍花园住宅的具体特点，希望能帮助您深入、全面地了解什么是花园住宅！让我们一起来看看吧！
一、花园洋房的定义
花园洋房源是指带花园草坪和车库的独立式平房或两三层楼房。花园洋房的容积率很低。一般容积率不会超过1.0，从字面意思可以看出花园洋房每户都会配一个花园。这种外国建筑风格的房子被称为花园住宅。
现在的花园洋房概念和过去不一样了。现代花园洋房一般都是6层以下的低密度楼层建筑。小区绿化率高，整体风格为欧式或北美风格。这种户型和其他普通住宅没有太大区别。花园洋房基本位于城市郊区，但配套设施齐全，业主可以享受更安静舒适的生活。
花园洋房对购房者要求较高，主要定位于有一定文化品位的中产阶级。这个层次的人对房子的舒适度和教育有着独特的追求，更喜欢安静优雅的居住环境。
二、花园洋房的特点
1.花园洋房的主要特点是开放的生活方式，这也是吸引人们购买的一大因素。
2.花园洋房，既然字面上有“洋”字，那一定是外国的建筑风格。花园洋房常见的建筑风格多为欧式和北美风格，也有一些南洋风格的设计。
3.花园洋房的容积率很低，绿化很好，所以小区的环境很好，整体风格和景观处理都很有讲究。私家花园一般在一楼的房子里。
4.花园洋房的目标消费者定位于中高收入群体，甚至包括国内高收入家庭
5.花园洋房的设计突出人性化，楼层低，容积率低，所以居住舒适度会更高，所以符合人们的居住需求。
6.花园洋房一定程度上依赖现代城市文明，环境舒适安静；小区水、电、暖一应俱全，周边配套比较齐全，购物、道路交通、通讯设施标准较高。
7.花园洋房虽然不同于别墅，但有一些别墅的优点，而且相对于别墅的独立性，花园洋房也不能完全脱离繁华的城市。因此，花园洋房在地理位置上基本位于别墅区和主城区之间。
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