合肥限购令 合肥限购都有哪些政策？

合肥限购都有哪些政策？

合肥限购政策：实行区域住房限购1。在市区(不含四县一市，下同)暂停向拥有2套及以上本市住房的居民家庭出售新建商品住房；

2.暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房证明的市区非户籍居民家庭，在市区每月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明之日前2年内，销售新建商品住房和存量住房。

新建商品房以合同备案时间为准，存量房以缴税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向无资质的购房人销售商品房。违反上述规定的，房地产交易和房地产登记部门不予办理相关手续。差别住房信贷政策：

1.根据YF[2015]305号、YF[2016]26号关于城镇商业性个人住房贷款首付款比例的相关政策，首次申请商业性个人住房贷款购买住房的城镇居民家庭，最低首付款比例调整为30 %;

2.居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含异地贷款记录，下同)的，居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清，居民家庭无住房但有1次购房贷款记录的，最低首付款比例为40 %;

3.居民家庭拥有1套住房且相应住房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购房的，最低首付款比例为50%。

4.暂停向拥有两套及以上住房的城镇居民家庭、拥有1套及以上住房的居民家庭、购房之日前两年内有1年以上个人所得税或社会保险证明的非城镇居民家庭发放商业性个人住房贷款。

合肥限购如何破除？

目前来看，可能没有什么好的办法可以打破限购。现在买房需要在合肥缴纳一年社保。现在执行的很严格，不能交社保。

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