长沙县二手房(长沙购二手房条件？)
长沙购二手房条件？
在长沙买二手房也需要和首套房一样的资质！购房资格：1。长沙购房资格最新政策是2020年。在长沙落户2年以上，才有购房资格。在长沙落户2年以上的家庭户口，拥有首套房产权满4年，才有资格购买二套房。落户满一年，有社保或个税满一年就有资格买房。你需要在缴纳社保或者个税的同时落户满一年。
2.长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
3.本市户籍居民家庭已在限购区域拥有2套及以上住房的，不得在限购区域购买商品住房；具有本市户籍的成年单身家庭拥有1套及以上住房，不得在限购区域购买商品房。
4.未成年人没有购房资格；学校集体户口的大学生没有购房资格；教职工在长沙落户满1年，缴纳社保满12个月后，才有资格买房。退伍军人和复员军人直接落户长沙，有资格购房。直系亲属赠与房产，赠与人4年内无购房资格。
5.非本市户籍居民家庭已在限购区域拥有1套及以上住房的，不得在限购区域购买商品房。有稳定就业且在本市无房的，在本市连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，在限购区域购买1套商品住房。
长沙购二手房条件？
1.非长沙户籍购房人使用社保或个税购房，须满足近30个月内连续缴纳社保或个税满24个月(24个月内缴纳社保或个税最长为6个月)的要求。这是因为年轻人要跳槽，部分公司延迟缴纳社保，但前提还是需要满足购房者在长沙限购区域无房，在长沙有一定年限的稳定就业。
2.而且随迁的父母子女还需要在长沙落户2年才有资格买房。
3.一年户籍加一年稳定收入一次性缴纳6个月用于认定。
4.在长沙灵活就业，外地户籍必须在过去30个月内连续缴纳24个月社保(24个月内最长缴纳6个月社保或个税)。按照之前的限购政策，“灵活就业需要提交社区一直在长沙居住生活的证明材料。”去年长沙《长沙市取消的村(社区)及基层单位证明材料清单和保留的村(社区)及基层单位证明材料清单的通知》，明确常住户口证明在注销证明材料之列。因此，根据该通知，灵活就业人员不再需要提交社区已在长沙居住生活的证明材料。所以灵活就业缴纳社保满两年就可以获得买房资格。
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