杭州二手房买卖(杭州买二手房要什么条件?)
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时间:2022-12-30 22:47:20
作者:采采
杭州二手房买卖流程?
杭州二手房交易流程是:
1.首先,买卖双方确定交易意向,签订购房意向书。然后,中介会出面和房东谈价格。如果房东同意,会支付到押金;如果没有,就退还给买家,或者三方都可以到场协商。
2.下一步是买卖双方确定合同的内容。如果没有疑问的话,房屋买卖合同是购房的关键部分,合同包含的内容很多。如确认房屋面积、装修状况、物业管理、户型短板、房源历史、产权以及是否可以抵押二手房等。
3.合同签订后,支付房款。房子的付款方式分为一次性付款和按揭贷款。一次性支付是指将全款、税、佣金支付到指定账户。在房贷上,先付首付到指定账户,然后申请贷款方式再签贷款合同。
4.以上三个步骤处理完毕后,就可以开始准备过户手续了。申请过户,办理过户手续要经过以下几个步骤:登记交接班核实签字调解员付款过户。
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