出售固定资产增值税 出售固定资产的各种税率是多少？

出售固定资产的各种税率是多少？

1.出售的固定资产为建筑物、构筑物等不动产的，应征收营业税、城建税和教育费附加。(1)营业税税率5%:根据财税[2003]16号文件规定，单位或个人出售或转让其购买的房地产或土地使用权时，营业额为全部收入减去该房地产或土地使用权的原购买或转让价格后的余额。单位或者个人出售或者转让因偿还债务而取得的房地产或者土地使用权的，以全部收入减去偿还债务时该房地产或者土地使用权的价款后的余额为营业额。(2)城建税：按营业税的7%或5%或1%计算缴纳。(3)教育费附加：按营业税的3%计缴。2.销售的固定资产为动产的，应当征收增值税。(一)纳税人销售旧货(包括旧货经营单位销售的旧货和纳税人使用的应税固定资产)；是否是增值税一般纳税人、小规模纳税人，是否是经批准的旧货调剂试点单位；增值税按4%的税率减半征收，不得抵扣进项税额。(2)同时按增值税缴纳城建税和教育费附加。

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