成都市房产管理局 房子已经过户为什么网上还能查到？

房子已经过户为什么网上还能查到？

说明只有一种可能，就是你过户的房子信息没有上传到网上或者房子信息没有更新。

1.房管局查询：这是一个比较直接方便的方法，特别是对于不会上网的普通人。去房管局查询房产证最合适。然后需要携带个人有效身份证和房产证到成都市房管局档案馆或窗口查询。在那里，你可以查到个人房产证的准确信息，包括房主姓名，产权证编号等等。2.网上查询：这种方式针对的是网上操作熟练的人，这类人多为年轻人。我们可以在网上点击省市的链接，进入成都市房地产管理局的网站进行查询。这里需要输入产权人的姓名和产权证号。

辨别真伪的方法：1。房产证是根据国务院和部委的规定统一印制的，是房产证的凭证纸，而不是具有法律约束力的房产证。在这里，我们需要清楚地知道，书面证书是否成为有效的房产证，取决于登记主管机关的发放行为，而不是证书纸张的印刷行为。2.判断房产证真伪的唯一标准是不动产登记机关的，而不是房产证上的水印图案或防伪底纹。这里也要清楚的知道，只要房产证上登记机关的是真的，那么即使不使用统一印制的带水印图案或防伪背景的证件纸，房产证也是真的。3.注意：辨别真产权证的真伪也要注意纸张的质量，因为真产权证的内页纸是专业水印纸，只有在灯光下才能看到水印头，而假产权证的水印头平铺时才能看到，质量粗糙。

成都开发商资金监管怎么查询？

要查询开发商的资金监管账户，可以携带购房合同和个人证件到当地房管局查询。如果查询不到，可能是开发商没有开监管账户，也可能是开发商没有去当地房管局备案。如果找不到开发商的监管账号，应及时提出异议，并向有关部门反映。

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