个人房屋贷款(自己的房子可以贷款吗?)
浏览量:1641
时间:2022-12-30 12:38:02
作者:采采
买私人的房子怎么贷款?
答:
1.如果是正规的房产证和土地证,可以申请抵押贷款;
2.可以和卖家一起去房产部门和国土部门核实。按揭买房的办理条件:(1)借款人要求的条件1。18-60周岁的自然人(港澳台及外国人也允许);2.有稳定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;3.借款人实际年龄加上贷款申请年限不得超过70周岁。(2)需要提供的资料:1。申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件(申请人及配偶不属同一户籍的,应附婚姻关系证明);2.原始购买协议;
3.房价20%及以上的预付款收据原件及复印件各一份;
4.申请人家庭收入及相关资产证明,包括工资表、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。
5.开发商收款账户复印件一份。(3)借款人需要提供的材料1。夫妻双方身份证、户口本/外地人需要暂住证、户口本;2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明复印件2份;3.收入证明(银行规定的格式);4.单位营业执照复印件(加盖公章);5.资信证明:包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存款证明等。6.借款人为企业法人的,还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。
个人房贷属于什么贷款方式?
个人住房贷款方式:
1.住房公积金贷款对于已经缴纳住房公积金的居民来说,住房公积金低息贷款应该是购房时的首选。
2.个人住房商业贷款:以上两种贷款方式仅限于已缴纳住房公积金的职工,限制较多。所以没有缴纳住房公积金的人是没有机会申请贷款的,但是可以向商业银行申请个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。
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个人房产贷款,商业贷款,公积金贷款,各地不一样。详情咨询当地中介服务机构。
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