酒店式公寓怎么样(我想购买一套酒店式公寓，请问利弊？)

购买酒店式公寓的好处和坏处？

看看你做了什么。你有利也有弊。第一，价格便宜。比如唐山，现在新城金融经济区的房价在2.5-2.8万之间。一般在一万五到一万七之间。现在出售的新型小户型售价8500元。短期过渡是非常好的选择。然而，它的缺点也是存在的。作为生活场所，水电费用较高。无学区，无户口，无学区。尺寸小，适合两个人，或者单身贵族。物业费一般比房子高。不过后期换房的话，后期回报率还是可以的。毕竟花40万买个小户型比花100多万买房压力小很多。

我想购买一套酒店式公寓，请问利弊？

可靠答案来了。

考虑单身自住或稳定租金回报的需求，

都是不错的选择。毕竟商务公寓因为总价低，可以满足以上需求。

已婚人士也可以考虑，因为离工作地点远，不受贷款次数和限购的影响。

当然，因为是商用，水电费涨了50%,如果是租的话完全不成问题。

还有一个问题就是卖税费的问题。土地增值税和个人所得税会比住宅高，但可以扣除很多成本(酒店式公寓二手交易做法已操作)。出售5-10年后，大部分税费一般都能接受。

我在问答中回复了相同的答案。希望能帮到你。

我想购买一套酒店式公寓，请问利弊？

好处：收租是一种投资理财。购买房地产要花费几十万美元。虽然只有40年产权，但是价格涨幅跑赢CPI，应该没问题。

缺点：因为其产权，税费，以及公寓本身的问题(如商业水电，通风不足等。)，不容易变现，因为公寓卖了。个人认为，在房地产的历史上，住宅的兴起已经带来了财富回报，也有过很好的案例。但公寓能否和住房一样，还有待历史考证。

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