常州房产网二手房(常州二手房需要什么要求？)
常州二手房60平房价30万可以贷款吗？
可以贷款！一般需要携带以下材料到银行提交资料申请：
1.夫妻双方身份证原件及复印件；
2.与卖方签订的购房合同或意向书原件；
3.首付款凭证原件及复印件；
4.婚姻状况证明：结婚证/离婚证/未婚证原件及复印件；
5.户口簿原件及复印件；
6.资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂，工作人员可以要求提供其他相关证明材料的原件和复印件。
常州二手房商贷需要评估费吗？
商业贷款购买常州二手房需要评估费。一般这个费用中介会提前说明。
常州二手房需要什么要求？
由买方携带的文件
1.如果购房者是单身，需要携带本人身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明。
2.如买方已婚，需携带本人身份证、结婚证(如买方为外地人，需按当地规定出具当地暂住证或其他证件)、户口本(外地需提供暂住证的户口本)、二手房买卖交易契税完税证明。
3.买方离婚的，需要提供个人身份证、户口本、契税完税证明、离婚证、离婚协议书。如果买家携带未成年人，则需要携带孩子所在地的户口簿。
卖方需要携带的文件和资料
1.卖家需要携带个人身份证和房产证。交易房屋的人有多个权利共有人的，需要共有人现场签字。如果他们不能现场签名，签名人需要提供经公证的未到场权利人的授权委托书。(如果家庭有五套房子，卖方需要提供结婚证和夫妻双方的户口本。)
2.房产有继承和转让的，卖方还应提供原房产证复印件和继承公证书。
常州二手房纯商贷放款时间？
这个要看银行审核的效率。一般情况下，如果征信没有逾期，一个月内可以放款。如果快的话，看起来就像一周半。
常州二手房过户后钱多久到账？
常州二手房过户后，看买家是全款还是商贷或公积金贷款。
全款很快就到；业务看放款时间，贷款的钱三个工作日到账。公积金贷款比较慢，现金很快到账，而公积金贷款要排队，三个月内放款。我是去年常州二手房交易两个多月后才拿到钱的。
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