海南房产网二手房出售(海南二手房5年限售到底有意义吗？)

海南二手房5年限售到底有意义吗？

对于海南日前的外地户籍新政，能否降低房价还有待商榷。但是有可能提高增长率。

上月底，海南楼市新政，限制外地户籍居民在海南购房，首付比例提高至70%,每人限购一套住房。同时不允许在中部四区购房，还限制新购房屋五年内出售。

显然，以上政策的都是为了保住海南自己的房价，抑制外地人造成的房价上涨。切实保障当地原住民购房权益。

的确，作为国内最著名的海滨度假胜地，一直是开发商中的“肥肉”。同时，海南过去缺乏相应的楼市调控和限制措施。这也使得海南的房价一路飙升。成为游客和炒房者的天堂。

不得不说，海南优越的地理位置，舒适的海边环境，是每个人都向往的。所以，经常去海南旅游的人，无论是自主层面的便利，还是投资层面的利益，都有必要在海南购置一套属于自己的房产。

那么既然是大家热捧的目的地，限购会拉低房价吗？

绝对不行！我们可以看到，海南的旅游优势在全国都很明显。而且回合消费水平也不低。自然，想在海南买房的人可以全款购买。与首付比例无关。首付比例不能作为限制大多数人的条件。

同时，五年内限售政策不会影响房价。这些只影响炒房团。因为普通人买房是为了自己的目的，而不是短期的。所以限售政策无论如何都不会影响房价。

那么为什么是监管呢？

调控的意义在于抑制房价过快上涨。目前大量资本的涌入导致海南房价过度上涨。影响了当地人的购房需求。所以限购政策一出，楼盘成交量肯定会下降。

交易量的下降会带来两方面的影响。首先，大量房产被释放出来供当地人购买。二是缓解房价快速上涨带来的购房压力。

海南 房价 政策 购房 影响

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。