阳泉二手房网(阳泉半山公馆有房产证吗？)
现在阳泉市二手房过户费是多少？
这房子有五年历史了吗？这是唯一的住房吗？你是第一次买房吗？根据以上问题，评估价格、面积等。付款方式如下：
1.测绘费为1.36元/平方米，由买方承担；
2.鉴定费0.5%(鉴定金额，允许浮动)，买方；
3.契税首次评估金额为1%,非首次评估金额为3%,由买受人支付。
4.所得税为全款的1%,由卖方承担，唯一住房五年后减免；
5.交易费6/m2，双方
6.作品成本80元，买家(作品印花税5元)买家；
7.营业税是卖方缴纳的5.6%,五年后可以减免。
阳泉半山公馆有房产证吗？
阳泉的半山豪宅有房产证。阳泉大厦位于滨河商贸城和滨河汽车站上方。半山公馆小区位于阳泉市最繁华的地段，建于10多年前。半山公馆是大楼盘，有大红宝书。现在在半山公馆买新房或者二手房，都可以办理房产证。
阳泉三中学区房有哪些？
泉中南大西街德胜西街
路、小阳泉、吕范沟、四季春、月亮湾小区、东西脑等。
阳泉一中学区房有哪些？
阳泉一中附近有何侠新村、南苑大学、南边岩小区、富力园、东苑东区、标卷新居、陶然星城、义东沟东苑小区、义东沟中原小区、名仕佳花园、西苑小区、万隆国际、德业居花园、体育职工宿舍、耐火材料厂宿舍、万年花城、铁三局住宅小区、富力城、易贝小区、
阳泉十大豪华小区？
个人认为阳泉豪宅社区如下
1.天丰国际
2.半山大厦
3.恒大帝景
4.史圣华庭
史圣天街5号
6.御康山庄(别墅区
7.香榭小区
8.书香门第
9.意大利花园
10.春天花园
还有正在开发的碧桂园。以上是阳泉某豪宅区，个人认为。以后肯定会有更多的豪宅区。希望阳泉的未来越来越好。
阳泉过户费如何计算？
房产过户费用如下，但可能因地而异：
1.保单费用：
1.契税：普通住宅：均价5000元/平方米以内，评估价* 1.5 %；非普通住宅：面积144以上，5000元/平方米以上，其他用途的，评估价格为*3%。
2.个人收入调节税：(评估价-原购买价)*20%(规定卖方要交，但现在很多都是买方)
3.营业税：购房不满五年的：评估价* 5.55 %；购买五年以上的非普通住房：(评估价-原购买价)* 5.55 %；购买五年以上的普通住房免交费。
4.房产交易费：建筑面积*6元/m2 5。印花税：评估价*0.1% 6。房产证费用：85元7。土地证费用：105元8。交易评估费：评估价*0.3% 2。如果交易是通过中介进行的，则应支付中介费：
1.交易代理费：交易价格*1% 2。产权证中介费：看中介怎么要求了。一般按《房屋所有权转移条例》规定投入使用的几百套房屋，买卖双方要签订房地产买卖合同，合同文本可以是房屋土地管理局制定的示范文本，也可以是自制的合同。采用自制合同的，当事人应当在申请过户前委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同出具预审合格意见。市、区县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对买卖双方提供的转让申请资料进行审查，审查内容如下：
1.当事人提供的材料是否合法有效；
二、申请表的内容与所提供的材料是否一致和正确；
3.该房地产权属是否清晰，有无权属争议或其他权利不清的情况，是否属于书明号规定的范围
八、房地产交易管理机构认为应当审计的其他内容。买卖双方对市、区、县房地产交易管理机构作出的不转移所有权的决定有异议的，可以向市房产局申请行政复议，也可以直接向法院提起诉讼。房屋产权转移的程序和费用：
1.5年内的房屋转让，卖方需要缴纳个人所得税。5年前不用交。2.第一次过户，缴纳已缴税款的1.75%(财政部门代收)。
3.手续费6元/平方米(房管局收取)
4.房屋评估费按评估后总房价的5收取(评估事务所收取)。
5.公证费最高300元。根据以上费用，你可以自己了解。经济适用住房上市交易应缴纳的税费。买卖：除收入缴纳外，还应按以下规定以成交价(或评估价)为基础缴纳税费：
(1)土地出让金：根据国家和省已购公有住房、经济适用住房土地出让金和收益分配管理的有关规定；(二)收入支付(已购经济适用住房销售免税):由卖方支付。按照交易价格扣除当地同期公布的保障性住房平均单价、超过居住面积标准部分所支付的房价款和人按照本条例规定缴纳的土地出让金、印花税、监管费后的净收益，超过部分按累进比例缴纳。成交价低于同期当地保障性住房平均单价50%的，返还20%收益，80%返还卖方；成交价高于同期当地保障房平均单价50%以上的，收益的30%上缴，70%归卖方。超过住房面积标准的净收入应全额缴纳。(3)印花税：0.1%，由买卖双方各负担一半；(4)契税：
1.5%，由买方支付；
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