黄石二手房(黄石二手房的过户费怎么算？)

黄石二手房的过户费怎么算？

出售房屋的过户费用主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房地产交易税、登记费、交易评估费等。具体计算方法如下：

1.契税(由买受人支付):住宅按总房价的1-3%缴纳契税，非住宅按参考计税价格的3%缴纳契税。

2.营业税(由买方缴纳):税率为5.6%,个人购买2年以上(含2年)的普通住房免征营业税。

3.个人所得税(买方缴纳):应纳个人所得税=应税价值 1 %(或1.5%，3%)4。印花税(买卖双方均为0.05%):对于买方，印花税税率为0.05%，即买方应缴纳的税款为5。土地增值税：应纳土地增值税=应税价值核定征收率。6.房产交易费：新建商品房房产交易费按3元/平方米收取，由出让人承担。经济适用房房产交易手续费减半，由买受人承担。其他情况，房产交易手续费按6元/平方米收取，双方各承担50%。7.登记费：个人住房登记费标准为每套80元；非房屋登记费标准为每套550元，包括《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8.交易评估费：评估价格在100万以下的部分收取评估结果的0.5%,以上部分收取0.25%。

黄石一品园二期是二手房吗？

黄石一品园二期为二手房，二期已于2019年交房。目前各大平台都没有新房在售。黄石大桥一品花园项目位于黄石迎宾大道北，市公安局大桥分局前100米，与三区(黄石、花湖、江北)紧密相连，交通便利，生活配套齐全。该项目由黄石长江公路大桥管理局下属的黄石大桥房地产开发有限公司开发，该公司荣获黄石房地产开发“AA企业”荣誉。

黄石 土地 大桥 契税 登记费

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。