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长春买房有哪些政策？

外地人在长春买房需要什么条件？1.同意以所购房屋作为抵押担保。2.借款人的年龄加上贷款期限，男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。3.具有完全民事行为能力；在有永久居留或有效居留身份。4.必须支付不低于所购房屋总价一定比例的首付款。5.在长春市有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6.已签订购房合同或协议。长春购房政策中长春第一套房子有哪些？原政策对144平方米以上的房屋税率为3%，但新政策不再划分144平方米的界限。统一规定90平方米以上的房屋税率为1.5%。第二套改善型住房，原政策规定90平方米及以下税率为3%，新政策为1%；原政策规定90平米以上的税率为3%，新政策为2%。二套房首付已经可以申请四成，利率上浮10%。“如果还清了首套房的贷款，二套房可以算作首套房。目前执行首套房贷基准利率。长春市新购商品住房(含新建商品住房和二手住房)，取得产权证满3年后方可转让。这意味着长春的新房在取得不动产登记证满三年后才能交易。

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