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二次抵押贷款(还清二次抵押贷款后能继续抵押贷款吗?)

浏览量:1651 时间:2022-12-28 18:02:31 作者:采采

二次抵押贷款(还清二次抵押贷款后能继续抵押贷款吗?)

二次抵押怎么操作?

1.通过银行办理。首先需要向贷款银行提交二次抵押的申请,银行同意后才可以办理二次抵押手续。申请通过后,你需要向银行提交贷款所需的资料,银行会对你的资料进行审核,审核后告诉你结果。审批通过后,需要与银行签订二次抵押合同,并办理借款合同公证手续。手续办完后,银行会在规定的日期给你放款。

2.通过民间借贷机构办理。银行同意后,贷款机构会了解你的个人信息,看你是否符合二次抵押的条件,了解房子的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境、面积等因素,看房屋是否有二次抵押的价值。考察结束后,贷款机构会和你讨论房产二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款金额、期限、利率、服务费等。

3.双方协商后,可以签订二次抵押的借款合同。合同签订后,贷款机构的工作人员会陪同你到房管局进行二次抵押登记。别忘了准备相关资料。完成二次抵押登记后,需要去房管局办理他项权利证书,房产证交给中介保管。手续办妥后,贷款机构会在约定的日期给你发放贷款。

两次抵押贷款的步骤?房子在两次抵押中的状况?

房子在两次抵押中的状况?

1.两次抵押的房屋都是住宅和商业用房。二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房。

2.房子是银行按揭贷款购买的一手房。抵押登记已经完成,银行是房屋的抵押权人。房子已经银行投保,保单原件由银行管理。

3.房子位置优越,交通便利,配套齐全,流动性强。借款人为该行一手按揭贷款客户,在还款过程中收入稳定,信用良好,还款能力强,一手贷款无利息拖欠。

还清二次抵押贷款后能继续抵押贷款吗?

房产结清,办理抵押后,可以再抵押。银行或贷款机构不限制按揭贷款次数,只需要正常还款,有一定还款来源就可以申请。

另外,如果办理了按揭贷款,并且房子已经在手,也可以在满足条件的情况下直接办理房子二次抵押,这样就不用还掉之前的贷款,只要房子有残值就可以办理。

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