泸州二手房(泸州二手房过户费怎么算？)
泸州二手房过户费怎么算？
1.评估费100元
2.契税3%(住宅，不超过90缴纳1%,不超过144缴纳1.5%,超过144缴纳3%;3%用于非住宅建筑，无论大小)
3.营业税5.55 %(144以下房屋产权免征5年)
4.1 %的个税(产权小于144的房屋，产权免征5年)
5.交易税费住宅6元/，非住宅10元/。
6.审核备案费及工本费：住宅110元，非住宅580元(供参考，因各地收费不同或有差异)
具体流程如下：查档——、评估——、交易3354、过户登记——、等待领证(28个工作日)。
扩展信息：
财产转移是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产后，将财产权利转移给乙方的全过程。并到产权登记中心办理产权变更手续。
财产转让有几种不同的情况，包括继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让等。
参考资料：
泸州二手房贷款要收手续费吗？
有手续费，和税一样，由买家承担。
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四川省泸州市住建局可根据国家住房政策法规，对所有抵押贷款收取一定费用。具体缴纳标准是各区县根据实际情况缴纳证件。全市四县三区应该都差不多！这是我个人的看法。其实具体政策，想买二手房的业主可以咨询城乡住建局。
泸州二年内二手房交、税？
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单体建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上涨16.7%)、实际成交价格在同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍以下三个条件的，视同普通住房，征收房屋成交价格1.5%的契税。否则，请按3%。两年内购买的房屋需要缴纳的营业税为：交易价格 5 %;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。7%城建税、营业税、教育费附加、营业税3%普通住宅2年内个人所得税：{房屋销售收入-购房总额-(营业税、城建税、教育费附加、印花税)}20%；2年以上(含)5年以下普通住房：(房屋销售收入-购房总价款-印花税) 20%。出售公房：5年内，(房屋销售收入-经济房价-土地出让金-合理费用) 20%，其中经济房价=建筑面积4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米 1% 建筑面积。5年以上普通住宅免交费。 自己想清楚就好！
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