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泸州二手房(泸州二手房过户费怎么算?)

浏览量:1554 时间:2022-12-28 12:27:41 作者:采采

泸州二手房(泸州二手房过户费怎么算?)

泸州二手房过户费怎么算?

1.评估费100元

2.契税3%(住宅,不超过90缴纳1%,不超过144缴纳1.5%,超过144缴纳3%;3%用于非住宅建筑,无论大小)

3.营业税5.55 %(144以下房屋产权免征5年)

4.1 %的个税(产权小于144的房屋,产权免征5年)

5.交易税费住宅6元/,非住宅10元/。

6.审核备案费及工本费:住宅110元,非住宅580元(供参考,因各地收费不同或有差异)

具体流程如下:查档——、评估——、交易3354、过户登记——、等待领证(28个工作日)。

扩展信息:

财产转移是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产后,将财产权利转移给乙方的全过程。并到产权登记中心办理产权变更手续。

财产转让有几种不同的情况,包括继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让等。

参考资料:

泸州二手房贷款要收手续费吗?

有手续费,和税一样,由买家承担。

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四川省泸州市住建局可根据国家住房政策法规,对所有抵押贷款收取一定费用。具体缴纳标准是各区县根据实际情况缴纳证件。全市四县三区应该都差不多!这是我个人的看法。其实具体政策,想买二手房的业主可以咨询城乡住建局。

泸州二年内二手房交、税?

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单体建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上涨16.7%)、实际成交价格在同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍以下三个条件的,视同普通住房,征收房屋成交价格1.5%的契税。否则,请按3%。两年内购买的房屋需要缴纳的营业税为:交易价格 5 %;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。7%城建税、营业税、教育费附加、营业税3%普通住宅2年内个人所得税:{房屋销售收入-购房总额-(营业税、城建税、教育费附加、印花税)}20%;2年以上(含)5年以下普通住房:(房屋销售收入-购房总价款-印花税) 20%。出售公房:5年内,(房屋销售收入-经济房价-土地出让金-合理费用) 20%,其中经济房价=建筑面积4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米 1% 建筑面积。5年以上普通住宅免交费。 自己想清楚就好!

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