银行抵押贷款条件 银行抵押贷款需要什么条件？

银行抵押贷款需要什么条件？

借款人需为年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，但在实际操作中，贷款机构或银行会要求申请房地产抵押贷款的借款人年龄大多在22至55周岁之间。

抵押贷款需要什么条件？

房地产抵押贷款的条件是：

1.18-70周岁具有完全民事行为能力的自然人。

2.有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力。

3.银行规定的其他条件。个人抵押贷款申请材料：身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押物评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他资料。

详情可咨询当地银行或当地正规担保贷款公司。

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用房子做抵押向其他人借钱是很常见的。民间借贷主要基于双方同意，而银行等金融机构的贷款一般需要满足银行规定的基本条件。下面简单介绍一下用房产抵押向银行贷款的条件。首先，借款人必须是具有国籍和完全民事行为能力的自然人。第二，借款人必须持有有效身份证件。第三，必须有稳定合法的收入来源。第四，抵押房产有产权清晰的房产证。五、银行规定的其他条件一般包括：(1)借款人18-55周岁，一般抵押贷款金额为房地产评估价的50-70%。%(部分银行可能会提高)按揭贷款期限一般为1 -10年(少数银行可以延长至30年，但贷款结束后借款人年龄不得大于60岁)(2)房龄20年的按揭贷款(少数银行可以做到30年，大部分银行有比较容易批的备用房)贷款利率一般为基准利率上浮10%-20不等。%有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水，至少每月有效收入是房贷月供的2倍以上)。个人或公司的信用好(逾期时间要少，否则银行可能会找借口加利息或不批贷)。

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