房产契税税率 办房本过去契税是多少？

办房本过去契税是多少？

契税的税率

首次购买普通商品住房

1.首次购买90平方米以内普通住房的，在无住房证明的基础上缴纳1%。

2.首次购买90-144平普通住房的，在无住房证明的基础上缴纳1.5%。

3.非首次购买普通商品房的，缴纳3%。

4.购买非普通住房，不管是不是第一次，都要交3%。

5.购买非住宅的，不管是不是第一次，都要交3%。

6.纳税人应当在纳税义务发生后10日内向契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。

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契税按普通住房总房款的1.5%收取，非普通住房按总房款的3%收取，由买受人承担。普通房屋价值的2%[建筑面积小于144平方米]；非普通房屋【建筑面积大于等于144平方米】价值的4%。

(2)契税上缴财政部门。费用应由买方承担。

《契税暂行条例》

第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市根据本地区的实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。

办房本过去契税是多少？

房产证交多少契税？

契税(购房人缴纳):房屋内：人购买普通住房的契税：面积小于90的，一般按房价的1%征收契税，超过90平方米的，按房价的1.5%征收契税。购买第二套房的契税按房价的3%征收，单位购买按交易金额的3%缴纳，非住宅3360按交易金额的3%缴纳。

2.报名费：居住登记80元/套，非居住登记550元/套。

3.印花税：分为“产权转让文件”印花税和“权利和许可”印花税。《产权转让证明》的税率为0.5 ，计税依据为证明所载金额。买卖双方都要缴纳“权利许可使用许可”的税率，即5元/件的固定税率，由买方缴纳。

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