临沂市公积金(临沂的公积金贷款政策？)
临沂的公积金贷款政策？
二套房首付30%。
1.临沂本地人购买二套房没有限制，非本地户籍购买二套房需要提供一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明。
2.临沂二套房商业贷款首付比例普遍为30%,临沂二套房公积金贷款首付比例提高至40%。
3.住房贷款从50万元提高到60万元，第二套改善型住房公积金贷款首付比例从40%降低到30%。
4.临沂的购房政策限转、限购、贷款等方面。其中，转让限制是限制两年房产证以下的房产上市交易，非本地居民三年后才能上市交易。北市、沂水县等地都实行了这一购房政策。
临沂的公积金贷款政策？
必须连续缴纳公积金6个月，才能申请公积金贷款。
1.首次使用：首付30%,利率3.25%；二次使用：首付40%利率3.575%；
2.山东省的公积金可以在临沂买房；
3.夫妻债务不能超过80万元；
4.住房面积不能超过200平方米；
5.夫妻最多可使用公积金贷款2次；
6.夫妻征信500元内不能逾期5次以上；
7.集体土地房屋不能使用公积金贷款；
8.贷款额度只能是1万元；普通公积金余额的15倍，最高贷款50万；三年内毕业的博士，最高可贷200万。
临沂个人公积金缴纳流程？
临沂住房公积金缴存指南
句柄对象
缴存单位和职工符合临沂住房公积金缴存政策。
搬运材料
1)单位存款登记
单位成立批准文件：统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位证书、社会团体登记证书原件；
单位经办人身份证原件；
《临沂市住房公积金单位缴存登记表》和《住房公积金单位专管员备案登记表》原作。(已注册“多证合一”的企业，单位可不再提供证明文件；单位设立批准文件实行告知承诺制，可不再提供申请人签署的《告知承诺书》。)
2)建立员工个人账户
《临沂市住房公积金个人开户表》原著；
单位盖章的工资单；
人社部门出具的单位缴纳养老保险明细原件(已与人社部门联网的可核查公积金分支机构可简化此信息)。
3)员工个人账户被封存。
《临沂市住房公积个人封存（减少）表》原著；
变动证明材料原件：退休证(或退休审批表)、职工与单位解除劳动关系证明、工作变动证明等。
4)缴纳住房公积金。
《临沂市住房公积金补缴清册》原著；
人社部门出具的单位缴纳养老保险明细原件(已与人社部门联网的可核查公积金分支机构可简化此信息)；
单位盖章的工资单；
单位应归还原申请指令。
5)转移住房公积金
本市内转账：经办人身份证原件；
异地转移：申请人身份证原件、《临沂市住房公积金异地转移接续申请表》原件。
6)公司信息变更
《临沂市住房公积金单位缴存信息变更表》原著；
(2)变更证明原件。(变更事项的证明材料实行告知承诺制，签署《告知承诺书》的申请人可以不再提供。)
7)存款基数的调整
《临沂市住房公积金缴存额变更调整表》原著；
单位盖章的工资表。(单位盖章的工资表实行告知承诺制，签署《告知承诺书》的申请人可不再提供)
8)存款比例的调整
《临沂市住房公积金缴存比例调整审批表》原著；
《临沂市住房公积金缴存额变更调整表》原版；
降低或延期缴存比例的，需提供《临沂市降低住房公积金缴存比例申请表》或《临沂市缓缴住房公积金申请表》、经公示后的本单位职工或工会决议原件、财务报表、工资表、第三方审计报告或原证明
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