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二手房税费计算器 二手房房产证过户费用计算器?

浏览量:2560 时间:2022-12-27 14:29:28 作者:采采

二手房税费计算器 二手房房产证过户费用计算器?

二手房房产证过户费用计算器?

1.交易房产的过户费怎么算?

1.契税:缴纳人:买受人房屋面积小于90平方米(首套房):已付房价的1%

2.营业税:缴纳人:人变更房屋、商品房、普通房屋。房产证期限两年以下:房款的5.6%。房产证期限两年以上:不需要缴纳营业税。

3.营业附加税:营业附加税包括城建税和教育费附加。付款方:卖方房产证期限不满两年:房款的0.56%。房产证期限两年以上:不用交。

二手房房产证过户费用计算器?

房屋所有权证过户费计算器

1.契税:房价的1.5%(面积大于144平方米的房屋为3%,面积小于90平方米的房屋及首套房为1%。

2.印花税:房价的0.05%。

3.交易费用:3元/平方米。

4.测绘费:1.36元/平方米。

5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。

卖方应支付税费:

1.印花税:房价的0.05%。

2.交易费用:3元/平方米。

3.营业税:全款的5.5%(房产证未满5年的话)

4.个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证已满5年且为单套住房的,可免交)

那就是房屋房产证转让费的介绍。根据房子的不同,每笔费用的计算方式也不同。我们不管是买家还是卖家,都会有自己的费用,也要明确这个费用的具体划分。这是排除我们双方的约定,一定要确定相关费用谁出。

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