房屋抵押能贷款多少 深圳房产抵押贷款，房屋抵押能贷款多少？

房屋抵押可贷款吗？

你好！抵押房子有两种方式：

1)直接去银行。应满足以下条件：a .房子需要满足银行的要求：一般20年内产权清晰，可以上市交易的房产，银行会接受。b .信用状况符合性：本行客户经理将为您核查您的信用状况。如果信用太差，银行不会受理。c .房主的还款能力：你有抵押物还不够，还要有还贷能力。也就是要有稳定的收入。比如贷款10年，每月还款12000元左右。你要有足够的能力偿还月供，保证自己的生活。

2)委托担保公司办理。流程和条件基本和银行一样，只是手续是担保公司跑的。担保公司长期与银行合作，所以相对于个人去银行，在利率、办理速度、放款等方面都有优势。当然，顾客要承担一定的服务费。基本流程如下：签订借款合同-房屋评估-贷款审批-建委抵押登记-放款时间：一般需要一个月左右。希望对你有帮助。谢谢大家！

深圳房产抵押贷款，房屋抵押能贷款多少？

1.贷款利息：房屋抵押贷款的一般利息约为7%,具体视当地银行政策而定。

二。额度通常情况下，商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。具体如下：1。住房抵押贷款的可贷金额一般为同类型房产最低价值的70%左右。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。2.住房抵押贷款限额也与借款人拥有的资产直接相关。如果只有一套房产，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多套房产，可以借房产评估价值的70%到80%。

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