房产税征收细则(房产税2022征收标准?)
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时间:2022-12-27 11:13:05
作者:采采
房产税2022征收标准?
收集标准
房产税的征收标准分从价或租金两种情况:
(1)从价计征的,计税依据为房产原值减去10%-30%的残值
(2)征收租金的(即出租房产的),以房产的租金收入为计税依据。10%-30%的从价计征的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市确定。如浙江省规定具体扣除幅度为30%。
房产税税率是成比例的。按不动产残值计算,年税率为1.2%,按不动产租金收入计算,年税率为12%。
应纳房产税的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值作为计税依据。
应纳税额=房产原值 (1-10 %或30%)税率(1.2%)
(2)以财产租金收入作为计税依据。
应纳税额=不动产租金收入税率(12%)[2]
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