公共租赁住房 公租房是啥？
公共租赁是什么意思？
公租房是针对住房困难人群的过渡性解决方案，旨在为非低收入人群但住房困难的人群提供住房援助。
公租房不归个人所有，而是由或事业单位以低于市场价或租户负担得起的价格，出租给新就业的职工，包括一些新大学毕业生和迁移到城市去外地工作的群体。
公租房2022年政策？
租住公租房一定年限(一般为3 ~ 5年)后，仍符合住房保障条件的，可以选择申请购买所租住公租房的全部或部分产权，也可以继续租住。不符合住房保障条件的，必须腾退，不得申请购买所承租的公共租赁住房。
公租房项目建设的商品房和商品住宅，由产权人按照有关政策规定向社会出售或出租。
投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市批准出售的，可以申请购买。
购买价格由市国土资源房产管理局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但已出售的公共租赁住房自购房人办理不动产登记之日起5年内不得上市交易。5年后需要上市交易的，优先回购，回购价格考虑原售价加上同期银行存款活期利息等因素确定放弃回购，按照当时保障性住房上市交易相关规定执行。
此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公租房，其土地用途为住宅的，可以先租后售。租期不少于5年，租期从公共租赁住房办理不动产登记之日起计算。规定的最低租赁期限届满后，可以按批准的价格出租或出售。销售价格由市国土资源房产管理局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
出售公共租赁住房的，应当在租赁期限届满前一年告知承租人，承租人有优先购买权。已出售的公共租赁住房自购房人办理不动产登记之日起5年内不得上市交易。5年后需要上市交易的，按照当时保障性住房上市交易的有关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地、以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。
公租房是啥？
公共租赁住房简称“公租房”，以“中低收入住房困难家庭，具体包括通过廉租房、经济适用房、限价商品住房资格审查的家庭和其他住房困难家庭”为供应对象。公租房是针对住房困难人群的过渡性解决方案。
一些住房困难的人并不是低收入，但目前住房问题无法通过市场解决。因此，为他们提供一些帮助。过一段时间，当这些群体有支付能力时，他们就离开公租房，去市场上购买或租赁住房。这意味着，所有保障房的供应对象都可以在“买”和“租”之间选择一种方式来解决自己的住房困难。
公租房是啥？
公租房是国家向部分经济能力较差的弱势群体提供的一种福利。现在我们国家的房价很高，很大一部分人在自己居住的城市买不起房，就申请公租房。公租房是房子建好以后，国家以最低的价格租给这些弱势群体的房子，但是住在公租房的人是绝对绝对没有产权的。
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公租房和廉租房是国家在房地产方面调控楼市的一种手段，为一些住房困难的家庭提供一些买得起的租房服务。很多时候，一些刚参加工作的年轻人对这些不太了解，甚至不是很了解。接下来推出公租房意味着什么？与大多数政策性住房类似，公租房是为解决住房困难群众的住房问题而建的。以租金压力小著称，租金价格远低于同市场价格。其目的是为住房困难的人提供负担得起的住房。公租房的所有权属于或事业单位，不属于个人。
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公共租赁住房是指公共租赁住房。是由国家提供政策支持，限定建设标准和租金水平，向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员出租的保障性住房。公租房需要提交申请，符合条件才能租房。
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