深圳经济适用房 深圳经济适用房和安居房区别？

深圳经济适用房和安居房区别？

1.性质不同。

经济适用住房：是指已列入国家计划，由房地产开发企业或市组织的集资建房单位建设，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是有社保的商住。

2.适用条件不同。

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶和未成年子女列为共同申请人，同时符合下列条件：申请人和共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险5年以上，或者申请人按照《人才认定办法》认定为人才并参加本市医疗保险3年以上；申请人及共同申请人未享受过本市购房优惠政策，未在本市拥有任何形式的自有住房，且在申请受理之日前5年内未转让自有住房；申请人和共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁且符合前款规定条件的单身居民，可以个人名义申请购买一居室住房。

申请人与共同申请人已离婚的，离婚前其原配偶及未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房，但离婚后归原配偶或未成年子女所有，且离婚时间自申请受理之日起不满5年的，不得购买。对于经济适用房的申请，由于各地政策不同，以当地申请政策为准。

3.出售时支付的费用是不同的。

无论是经济适用房还是经济适用房，不满五年都不允许上市交易。五年后，他们需要缴纳土地出让金才能出售。这个土地出让金怎么交，交多少，各地都有当地政策，请以当地政策为准。

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