宁波凯洲皇冠假日酒店 宁波的五星级酒店分别是哪几家？
宁波的五星级酒店分别是哪几家？
1.宁波华侨豪生大酒店。宁波华侨豪生大酒店位于繁华的市中心，毗邻月亮湖和天一阁。
2.宁波开州皇冠假日酒店。宁波开州皇冠假日酒店位于宁波市中心，是金融、商业、文化和休闲的中心。毗邻设计时尚的天一广场，位于CBD中心区。城隍庙、天一阁、月湖公园近在咫尺，地理位置极为优越。
3.宁波东港喜来登酒店。宁波喜来登酒店位于宁波的商业核心区，紧邻城市的商业、文化、购物、休闲、会展中心，交通便利。
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中信宁波国际酒店和南苑酒店是两家五星级酒店。目前，宁波有两家五星级酒店，而在建和已签订管理合同的五星级酒店有13家，增幅超过600%。据业内人士透露，最近奠基的一家五星级酒店是丽笙酒店，位于东部新城的展区。在此之前，东港酒店的投资、喜来登集团公司管理的波特曼中心、宁波城司与凯悦集团合作的东钱湖凯悦国际会议中心、嘉里集团在宁波三江口投资的香格里拉酒店等都已开工建设。此外，首次进入的郁金香国际公司、洲际集团皇冠假日酒店、法国索菲特雅高酒店也已投入建设。东部新城展区还有新华侨酒店、开州二期、丽晶、金盛、南苑国际、石浦等又一家五星级酒店。陈灿荣向记者透露，开元在宁波还有一个五星级酒店项目在建。目前，已有向开元两家国际酒店集团表达了管理意向。此前，希尔顿集团也曾有意与开元合作，但因酒店不在宁波市中心而最终放弃。他说，宁波现在已经成为国际酒店集团的必争之地。据悉，随着长三角经济圈的崛起、宁波杭州湾大桥的建设、北仑临港产业板块的崛起，宁波百亿工程建设带来的综合效应，使得宁波的商务、会展、旅游市场日益繁荣。与此同时，宁波市旅游局的一份数据显示，今年7月，宁波接待入境游客数量同比增长37%,入境游客停留天数同比增长86%,这些都为宁波酒店市场的快速扩张提供了基础，也让各酒店集团开始疯狂圈地。目前宁波的酒店入住率是浙江省最高的，年均入住率超过60%。危机掩盖了600%的增长率！让业界怀疑其投资结构和投资回报的合理性。万豪国际亚太区副总裁Paulfoskey表示，酒店业主往往在项目建设开始后就开始寻找管理集团。因为他们介入时处于开发的中后期，很难就项目本身给业主专业的建议。他说，对于高星级酒店的管理来说，能源成本的控制往往取决于初始阶段。此外，酒店的数量也是影响酒店盈利的重要原因，而这些问题往往被业主所忽视。陈灿荣也告诉记者，做酒店是一项专业性很强的投资。每家五星级酒店的投资都在4亿元以上，通常投资回收期为20~30年。投资者必须充分考虑资金周期。他还说，一般来说，如果地价超过总投资的30%，那么这个酒店项目就值得商榷。一位业内人士表示，13家五星级酒店建成后，势必会引发同行更激烈的竞争。面对有限的客源，星级酒店之间的价格战将不可避免。这样的结果，一方面损害了酒店的品牌，另一方面延长了酒店的投资周期，增加了投资风险。记者在调查中发现，这些已建、在建或待建的高星级酒店有相当一部分是由民间资本投资的。酒店内部人士告诉记者，民营资本已经进入酒店行业。从他们自己的角度来说，经过前期的资本积累，他们的资金需要寻找新的出路。投资酒店业可以提高投资人的知名度。同时，从长远来看，酒店物业的增值也很可观。但这些民营资本普遍缺乏酒店业的行业背景。尽管如此，三年后宁波将有15家五星级酒店竞争已成定局。但是，现在还很难对三年后的高星级酒店市场需求做出准确的预测。
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