遗产房产过户费用 60万房子遗产继承过户费用是多少？
房产遗产继承需要什么费用？
继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。
2.房地产价值评估成本
根据沪(1996)088号文件，评估费按房地产价值的差额，采用差额法累进法计算：房地产价格100万元(含100元)以下累进率为5，101万元至1000万元累进率为2.5，1001万元至2000万元累进率为1.5。2001万元至5000万元、8001万元至1亿元、1亿元的部分，累进收费率分别为0.8、0.4、0.2、100 和0.1。
3.房地产继承和转让的税费：
由评估房价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。
4.契税
法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。
60万房子遗产继承过户费用是多少？
转让费24405元。
公平费60万* 2 %鉴定费60万* 0.5 %转让税100，60万* 0.05 % 5，60万* 1.5 %=24，405元。
房地产继承和转让所需费用
办理房产继承过户产生的费用有一些，主要是房产继承权公证、房屋评估费用、房产过户税费：
1.继承权公证费
继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。
2.房地产价值评估成本
根据沪(1996)088号文件，评估费按房地产价值的差额，采用差额法累进法计算。
房地产总价(万元)累进计费率
100(含)以下5
第2.5部分从01到1000
第1.5部分从1001年到2000年
零件0.8从2001年到5000年
零件0.4从501到8000
从801到10000的0.2部分
1000以上零件0.1
3.房地产继承和转让的税费
由评估房价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。
4.契税
法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。
60万房子遗产继承过户费用是多少？
60万房子遗产转让费1.8万。
过户要交3%的契税，那就是18000元，加上80元的成本。
就是需要办理继承公证，要几百块钱。其余不另收费。
所以继承过户对于首套房的继承人来说是直接过户的方式。
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