房产中介费 买卖房中介费怎么出？

房产中介费标准是什么？

二手房买卖往往会涉及到中介费。目前国内二手房的收费范围一般在0.8~3%很多时候都有讨价还价的余地。给你个标准：1分略少，2分略贵，3分太傻。中介费最好不要一次性给，以免被动。

房产中介费法律规定？

实际上，房地产中介费目前没有明确的法律规定，但业内有一个参考标准，大概是成交价的2%。北京了相关规定，但不是法律。

2011年，为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，减轻房屋买卖经济服务负担，北京市、住建委联合发布《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称shuminghao 123 @ QQ.com)。

1.根据《通知》相关规定，住宅经纪服务费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；房屋经纪服务统一收费标准不超过2%。

2.一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，应当由当事人自愿选择，并在合同中明确约定。其中，不动产登记服务收费不超过500元/例；代办贷款服务收费，不超过300元/例；办理房屋入住相关手续的费用不超过200元/例；根据客户要求，其他服务实行市场调节价，由客户和经纪机构协商确定。

3.《通知》还表示，收费标准可以下调，少数特别复杂的住宅经纪服务，经交易各方同意，可在规定收费标准的基础上适当上调，浮动幅度不超过10%。即二手房的中介费是交易总额的2%，少数特别复杂的上浮到2.2%。

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