房产证过户费用 房屋过户收费标准？
房屋过户收费标准？
如果没有中介交易，所需费用
1.契税：普通住宅：均价5000元/平方米以下，评估价*1.5%。非普通住宅：面积超过5000元/平方米的，评估价格为*3%。
2.个人收入调节税：(评估价-原购买价)*20%(规定是卖方缴纳，但现在很多都是买方)
3.营业税：购买住宅不满五年的，评估价* 5.55 %；非普通住宅购买五年以上的，(评估价-原购买价)*普通住宅购买五年以上的5.55%。
4.房产交易费：建筑面积*6元/平方米。
5.印花税：评估价格*0.1%
6.房产证费用：85元
7.土地证费用：105元。
8.交易评估费：评估价格*0.3%
房屋过户收费标准？
1.个人所得税：缴纳人：卖方房产证5年以上且是唯一住房；免征个人所得税不满5年或唯一住房未满的；房款交1%。
2.印花税：支付方：无论房产证年限、房屋面积，双方都要支付房款的0.05%。
3.测绘费：支付方：买方费用：1.36元/平方米。权属登记费和取证费：一般在200元左右。付款方：买方。
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第一，房屋买卖方式。
税费主要有契税、营业税、个人所得税、印花税，其中契税税率根据房屋是套房还是套房的不同，从1%到1.5%和3%不等，而出售2年以上(含2年)的普通住房免征营业税。
第二，房产继承的方式。
包括可能涉及的契税、印花税、继承权公证费等。至于契税，区分法定继承人或非法定继承人。法定继承人继承房屋转让时免征契税，非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。
第三，房屋赠与方式。
税费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税。但是，亲属之间或者有赡养关系的人之间的赠与，可以免征营业税和个人所得税。
房屋过户收费标准？
的契税法规定，购房者必须纳税：
1.契税：房价的1.5 %;
2.印花税：房价的0.05 %;
3.交易费用：每平方米3元；
4.测绘费：每平方米1.36元；
5.权属登记费及取证费：200元。卖方应支付税费：
1.印花税：房价的0.05 %;
2.交易费用：每平方米3元；
3.营业税：全额的5.5 %;
4.个人所得税。
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房屋转让，税收契税，个税，增值税和附加税。
契税：90平米以下，契税1 %, 90平米以上，首套房契税1.5%,二套房契税2%。
个税：该房屋契开具日期为五天，此房屋为业主家庭唯一住所，免征个税。前两个条件不能同时满足的，按最终计税价格的1%征收个税。
以及增值税附加税：视契开具日期是否为五年，五年免征，不足五年按核税价格的5.3%征收增值税。
目前新办居住证有80-90元的挂号费。
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