绵阳二手房 绵阳中介收费标准？
绵阳35万的房子过户大概多少钱？
按照35万元估算，转让税约2.9万元。
二手房的税大概是纳税申报价的8%(卖方：个人所得税1 %(5年以上免房产证)，营业税5.5 %(5年以上免房产证)，买方：契税1.5%,其他过户税几百，以上各税点均按144平米以下普通房计算)。五年后不用交个人所得税和营业税，只需交1.5%的契税，还有其他几百的转让税。也就是总共1.8%左右。报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区最低的评估价格。如果您申报的报税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。当地同区域的房产中介对这个评估价格最了解，因为他们经常去过户，知道最低能拿多少钱，所以建议你去中介了解一下。
绵阳市二手房买卖过户办理流程是什么？
在二手房房管局办理过户手续。二手房交易过户流程：先签订一份房产买卖合同(可在当地房产交易中心索取)，合同中写明双方的约定，比如如何付款，如何分期付款等。一般买卖合同首付30%；然后去房产交易中心过户，过户当天交60%，拿到产权证后给最后10%；办理过户手续只需要双方身份证、户口本、结婚证、完税证明、合同、房产证的原件及复印件。注意：注意，双方必须到场，要签字的话，一方不去，还得去委托！
一次性付款在时间上比贷款快一个月。其他的都一样。总的时间就是你可以在合同签订的当天(带着所有资料)过户。过户后，20个工作日内可以拿到新的房产证。对于其他人来说，你可以只交水电费。
绵阳二手房限购吗？
绵阳还没有实行限购，可以买，但是第二套首付比例更高。
四川绵阳二手房贷款首付几成？
如果你现在是第一次买房，可以贷款40%，如果是二套房，贷款5-60%。你可以低价向我贷款。
绵阳中学附近的二手房多少钱一平？
钟勉附近的房间很贵。租一个单间要两三百块。
大概没人愿意卖吧。毕竟租房很赚钱。
绵阳中介收费标准？
绵阳买房中介费一般按成交价的1-1.5%收取。有的中介平台费用是买卖双方的中介费，一般是成交价的2-3 %;买卖双方各收取一半，大部分由所有买家支付；小中介个体店，中介费可以是1.5-3%，买家至少要承担1%左右；有一种新的房屋交易模式，是当地人买房省钱的平台。上面规定，如果是发布委托进行交易，买方的中介费不得超过0.5%。如果自己找业主做交易，也可以免去中介费。
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