买新房子要交哪些税 交新房时需要交几项费用？
买新房子要交哪些税？
1.买新房需要缴纳哪些税费？1.契税：对于90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭少房的，契税减按1%的税率征收，90’144平方米的普通住房减按1.5%征收，非住宅减按3%征收。
2.印花税：合同订立时直接缴纳，为总房款的0.05%,通常与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。3.银行按揭费：如果办理按揭贷款，签合同时要缴纳的第二组费用是银行按揭费，商业贷款的收费项目各银行略有不同。4.大修基金：房价的2%。
5.物业管理费：自收房之日起计算，自购房人验收房屋之日起计算，一般预付三个月。6.权属登记费：80元/套，是办理房产证的费用。7.交易手续费：住宅建筑面积X3元/平方米，非住宅建筑面积X11元/平方米。2.买房交税要注意什么？1.学习买房常识学习一些房地产基础知识3354买房的必要性。
因为房屋涉及的金额巨大，所以购买是一个比较专业的行为。
而在一些发达国家，成熟、专业的房屋经纪人可以为个人购房人提供专业的咨询和服务，法律法规和操作流程也相对规范。个人购房已经有了比较成熟的模式，流程也比较容易。
备注：目前国内房地产市场还没有培养出这种针对个人买家的专业房屋中介。
2.购房目标的确定与理性计划消费。备注：根据自己的收入、支出等实际情况，可以确定自己的房产。
如果不想买房，就得买三室两厅。一步到位，但是要从自己的实际情况出发，做好规划。其实满足基本住房需求，避免不必要的额外负担就好了。培养梯度消费观很重要。本文仅供交流学习。如果侵犯了您的权益，请告知我们，我们将立即删除。如果别人侵犯了你的合法权益，或者你在生活中与别人发生了纠纷，不妨来【好Lawyer.com】找律师收集你的证据，或者帮你解决纠纷。
交新房时需要交几项费用？
契税和维修基金费。交新房的时候，主要是要交维修基金费和房屋的契税。只有这两项费用交了，物业才能给你新房的钥匙，办理新房的一些交接手续。这就要求你的新房是真正属于你的，所以你在交房的时候需要缴纳契税和维修基金费。
交新房时需要交几项费用？
购买新房时要缴纳的税款如下：
1.购房税：(1)契税，为总房价的3-5%(各省市自治区税率不同)。普通商品房减半，即1.5-2.5%。(2)印花税，总房价的0.05%。
2.基金：(1)房屋维修基金，总房价的2-3%,大部分地方2%。(2)副食品价格调节基金，2元/m2，有些地方不用。
3.费用：(1)交易费，总房款的0.5%,买卖双方各付0.25%(由开发商支付，非买方支付)。(2)《房屋所有权证》各地生产成本不同，但没有一个超过百元的。(3)《土地使用权证》各地生产成本不同，但没有一个超过百元的。
4.按揭：如果按揭，会产生以下费用：(1)鉴定费，为总房款的0.2-0.5%。(2)保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%。(3)公证费，贷款金额乘以0.03%。(4)抵押登记费。
交新房时需要交几项费用？
1.契税：契税的缴纳标准按照国家具体标准收取。面积在90平方米以下(含90平方米)的首套房契税为总价的1 %, 90平方米以上为总价的1.5%,二套房以上为3%。
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3.物业管理费：不同小区的物业费标准不一样。购房者应仔细阅读购房合同，以购房合同为准。一般情况下，业主收到房子后就开始交物业管理费了。
4.权属登记费：80元/套。权属登记费是办理房产证的费用。
5.交易手续费：住宅建筑面积 3元/非住宅建筑面积 11元/。
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