襄阳二手房出售 襄阳2手房现在出售多少钱一平米？

襄阳2手房现在出售多少钱一平米？

按房产证不到两年来算，过户税费在21000元左右。首付10万左右。过户税费如下：二手房税费约为纳税申报价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证5年以上的唯一房屋免)，营业税5.5%(房产证2年以上免)，买方：契税1.5%,其他过户税费约几百元，以上为144平米以下普通房屋计算)。

五年后不用交个人所得税和营业税，只需交1.5%的契税，还有其他几百的转让税。也就是总共1.8%左右。

报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区最低的评估价格。

如果您申报的报税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。

当地同区域的房产中介对这个评估价格最了解，因为他们经常去过户，知道最低能拿多少钱，所以建议你去中介了解一下。注：以上费用仅为房产过户由房管局和税务局收取，不包括房产中介费、银行贷款费、住宅楼房屋维修基金等。

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