店铺租赁合同 店铺出租合同范本？
店铺出租合同范本？
示范商店租赁协议
甲方：(出租方)
乙方：(承租人)
甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的相关规定，签订如下商铺租赁协议：
一、出租房屋为
第二，租赁期限。租赁期限为一年，从_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止。合同期满后，如甲方继续租赁该房屋，乙方有优先承租权。乙方必须在合同到期前10天内与甲方协商签订新的租赁合同。否则视为自动放弃，甲方有权另行发包。
3.租金是每月元，每年元。乙方必须在每年1月1日前一次性支付租金(净收入)。如果不支付租金，将被视为违约。每超过一天，乙方应向甲方支付年租金10%的违约金。乙方需预付水电押金500元。本合同期满，水电费结清后，将返还给乙方.
四。租赁期间的房屋修缮。该房屋如有任何人为损坏，乙方应及时修复。
动词（verb的缩写）本合同履行期间，甲方不负责乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷。
不及物动词在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。如确需改造或增设其他固定设施，须经甲方同意后进行，所需经费由乙方支付，合同期满，乙方不得拆除，甲方不予补偿。
七。本合同履行期间，如因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋，乙方将在接到通知后一个月内解除合同。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求.
八、在履行合同期间，要遵纪守法，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电和社会公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方自行支付，服从市场管理。
九。乙方不得利用租赁房屋从事损害公共利益的非法活动。按时缴纳水电费，逾期者将被处以1-2倍的处罚，并停止供水供电。合同终止后，你要及时搬出；否则应按照租赁房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。
X.豁免条件
如因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失，任何一方不得向另一方提出索赔。
XI。本合同未尽事宜，根据《经济合同法》有关规定，经双方协商一致，可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二。本合同自签字之日起生效。
十三。本商铺租赁协议一式两份，双方各执一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年x月x日年x月x日
店铺租赁协议模式2
甲方(业主):
身份证号码：
乙方(承租人):
身份证号码：
1.甲方将XXXX出租给乙方作为门面。租金为每月XXX元，租期内XXX元(水电费由乙方自行收费部门按实际使用支付)。
二。该房屋租赁期限暂定年，日期为年月日。
租金必须按季度支付至，水电费由乙方按实际使用成本向收费部门缴纳。退租时，乙方必须出示已结清的水电费发票。
3.该房屋租金分为租金陆佰元整和租赁期内甲、乙双方使用的水电费(水电费由乙方按实际使用费用向收款部门支付)。
四。住房使用保证金
1.乙方在支付第一季度租金的同时，应支付伍佰元整(小写：500元整)的押金。
2.此协议作为押金收据，请妥善保管。当当前租金到期并签订下一份租赁协议时，本协议的功能
3.电、水等设施由乙方使用，产生的费用(包括公安、部门的各种管理费用)由乙方按时足额支付。如有任何错误造成麻烦，乙方应自行解决，如确需甲方协助解决，甲方可协助解决。
请乙方保留上述付款收据，以备日后参考。
4.租赁期间，乙方不得改变房屋结构及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞，应自费修复疏通。乙方应自费进行合理的装修。如乙方退租或租期届满，请同时恢复房屋原状，产生的费用由乙方承担，并按违约处理。
5.在租赁期内，甲方不分担乙方给自己造成的损失以及给第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任及损失。
不及物动词关于退租和转让的规定
1.在本协议期限内，乙方履行完本协议的全部条款后，甲方不得提前收回房屋(超出甲方能力的不可抗力及乙方违约的情况除外)。如甲方提前收回房屋，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方，并向乙方支付伍佰元作为违约金。
2.乙方在租赁期限届满前要求退租时，必须与甲方协商达成协议，并提前一个月提出退租协议；否则，乙方须向甲方支付伍佰美元作为违约金
3.在本协议有效期内，如乙方发生下列情况之一：退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋，乙方必须按本协议支付所有应付款项。
4.租赁期满时，乙方应完好归还所有钥匙及相关物品。如租赁房屋内所有设备损坏，乙方应负责维修或由甲方从保证金中扣除相应的赔偿金额。
5.甲方原则上不同意转让，但如乙方经营确有困难，应提前向甲方说明，乙方只有在甲方授权同意的情况下方可实施转让，但转让风险自担，请双方慎重考虑。
6.乙方转让时应向承租方明示本协议内容，转让期限在租赁期限内。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为，属于乙方的无效转让，乙方的无效转让不被违约方认可。
7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和承租方承担。如完成无效转让，责任由承租方全部承担。甲方收回房屋时，承租方还将支付乙方应承担的违约金及相关费用。
8.有效的转让租赁期限是合同内的租赁期限。
9.续租方需要延长租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议.
10.交接、水、电、房屋内设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，由承租方自行承担，甲方不承担连带责任。
七。与续租有关的事项
1.在遵守之前约定的条件下，乙方可获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金由双方约定。
2.在原期限已满且未签订新的续租协议的情况下，甲方有权收回该房屋，不再签订续租协议。
八。本协议经双方协商一致、同意并签字后生效，签字之日为本协议生效之日。所有条款必须执行，本协议涉及的违约金金额为伍佰元整。如乙方违约，乙方将向甲方支付违约金，甲方将收回该房屋，乙方将根据本协议条款支付所有应付费用。
九。本租赁协议是甲乙双方之间的正式协议，以原件为准(复印件c
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