南宁二手房出售(南宁市二手房买卖流程？)

南宁市二手房买卖流程？

在Q房网平台，我了解到二手房的手续大致可以分为以下六个步骤：

准备：卖方准备身份证、户口簿、《房屋权证》、《国有土地使用权证》、交易税评估报告、买方身份证明；人有共有人的，必须出具共有人同意房屋的证明，共有人必须签字盖章。

填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》，到房屋所在地交易所申请。交易所会审核卖方房屋档案权属是否清晰，以及买方的身份证明。

审核通过后，交易所出具交易转账回单。

买卖双方凭缴款单缴纳国家税费(契税、交易费、土地费、印花税、产权登记费)。

凭交款单、买家身份证、转账收据领取新《房屋权证》。

买受人持新的《房屋权证》、原《买卖合同》和双方签署的契税、土地基金凭证原件到当地国土分局办理土地使用权登记，并核发新的《国有土地使用权证》。希望能帮到你。

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